La Corte di Cassazione (sent. n.22558 del 22/10/2009) ha stabilito, accogliendo il ricorso del Ministero della Giustizia e rovesciando la decisione di merito, che l’amministratore non può chiedere allo Stato l’equa riparazione per un processo...
riportiamo un utile schema al fine di individuare le maggioranze condominiali necessarie e le attribuzioni delle spese condominiali
Corte di cassazione – Sezione II civile – Ordinanza 7 settembre 2009 n. 19329: L’azione volta a tutelare la proprietà comune in un palazzo può essere presentata anche da un singolo condomino. Lo ha chiarito la Cassazione con...
Modifiche alla disciplina del Condomino negli edifici. clicca qui per seguire l’iter legislativo: http://parlamento.openpolis.it/singolo_atto/18654 scarica il pdf
Il supremo Collegio, con la sentenza 16920/09, ribadisce la parziareità delle obbligazioni condominiali ma apre alla libera contrattazione tra le parti: si tratta di disciplina derogabile. la Corte di Cassazione ribadisce quanto già...
Decreto Ministeriale 108/09 del 23/07/2009 per la modernizzazione e l’adeguamento agli standard di sicurezza anche per gli ascensori entrati in funzione prima del 1999. ***—*** Ministero dello Sviluppo Economico ***—*** VISTA la...
Le restrizioni alle facoltà inerenti alla proprietà esclusiva contenute nel regolamento di condominio di natura contrattuale devono essere formulate in modo espresso o comunque non equivoco e non possono quindi dar luogo ad...
L’essere una proprietà individuale compresa – o non – in un dato edificio in condominio non dipende da ciò che in proposito sia stato eventualmente convenuto nel relativo atto di acquisto, bensì da una concreta situazione...
Non si può tenere il cane libero, senza guinzaglio, neppure nel cortile condominiale. Dopo il parco e le strade pubbliche la Cassazione fa un ulteriore giro di vite stabilendo, con la sentenza n. 4672 del 3 febbraio 2009, che il cane va tenuto al...
Si alla videosorveglianza nei condomini, a discapito della privacy. Sono infatti legittime le telecamere che riprendono alcune parti dello stabile, comuni a tutti gli inquilini. Sentenza n. 44156 del 26 novembre 2008 [ scarica la sentenza ]...
L’amministratore può dare mandato al legale di avviare un procedimento giurisdizionale d’urgenza anche senza il preventivo assenso dell’assemblea condominiale, purché agisca per la tutela delle parti comuni dell’edificio...
I) Non infrequente può essere il caso in cui il condomino opponente a decreto ingiuntivo basi la propria opposizione sulla relativa delibera assembleare, tentando di far entrare nella res litis la questione dei vizi patologici legati ad...
